NHÀ PHỐ HB001

Trong bối cảnh quỹ đất ngày càng thu hẹp, dân cư tập trung đông đúc ở các thành phố và đô thị vệ tinh, nhà phố hiện đại đang trở thành lựa chọn tối ưu, cân bằng giữa chi phí đầu tư, công năng sử dụng và giá trị thẩm mỹ.
CÔNG TY TNHH KIẾN TRÚC XÂY DỰNG HOÀ BÌNH tự hào là đơn vị tiên phong tư vấn, thiết kế và thi công hàng trăm mẫu nhà phố hiện đại tại Mỹ Tho, Đồng Tháp và các tỉnh lân cận, đáp ứng trọn vẹn nhu cầu thực tế của chủ đầu tư cũng như xu hướng kiến trúc hiện đại.

I. Phối cảnh kiến trúc hiện đại – Đường nét khỏe khoắn, tối ưu mặt tiền

Phối cảnh mặt tiền nhà phố 2 tầng, nổi bật với các đặc điểm:

• Tỷ lệ khối cân đối: Dù lô đất dạng ống hay vuông, mặt tiền đều được tính toán kỹ về chiều cao, chiều rộng, đảm bảo sự hài hòa với tổng thể khu phố.
• Ngôn ngữ kiến trúc hiện đại: Đường nét thẳng, mảng khối vuông vức, kết hợp vật liệu kính, sắt sơn tĩnh điện, lam chắn nắng trang trí giúp ngôi nhà luôn trẻ trung, hiện đại nhưng không đơn điệu.
• Màu sắc trung tính – phối nhấn tinh tế: Tông trắng, xám, kem hoặc nâu nhạt chủ đạo tạo cảm giác mở rộng không gian, nhấn nhá các chi tiết viền hoặc điểm nhấn bằng lam nhôm hoặc tường ốp gạch thẻ.
• Giải pháp thông thoáng tự nhiên: Hệ cửa kính lớn, cửa sổ dọc hai bên, mái bằng kết hợp ô thoáng và sân trước rộng – giúp lấy sáng, gió, tăng tiện nghi sống, giảm nhiệt đô thị.

Lưu ý :
Với quỹ đất hẹp dài (dạng ống), HOÀ BÌNH BUILD thường đề xuất lùi cổng và xây tường rào, tạo sân trước/để xe, giúp không gian riêng tư và an ninh hơn.

II . Tối đa hóa diện tích sử dụng

Trong các mẫu thiết kế nhà phố, việc bố trí mặt bằng công năng là yếu tố sống còn, đảm bảo:

• Tầng trệt: Bố trí phòng khách, phòng bếp ăn liên thông, vệ sinh chung, tối ưu lối giao thông mạch lạc, tránh ngóc ngách bí bách. Sàn lát gạch men, bề mặt dễ vệ sinh.
• Lầu 1: Phòng ngủ master, phòng thờ hoặc khu sinh hoạt chung, vệ sinh riêng biệt; ban công/logia giúp lấy sáng tự nhiên, tạo không gian thư giãn.
• Sân trước – sân sau: Không gian trồng cây, để xe, phơi phóng linh hoạt, đồng thời là khoảng đệm cách âm – cách nhiệt hiệu quả.

Với đất mặt tiền nhỏ, ưu tiên bố trí phòng khách liên thông bếp ăn và sử dụng vách ngăn nhẹ, tủ đa năng vừa thẩm mỹ vừa tiết kiệm diện tích.

III . Không gian phòng khách – bếp liên thông: Mở rộng cảm giác, tăng tiện ích

Cách tổ chức không gian phòng khách, bếp, bàn ăn:

 

• Liên thông – không tường ngăn: Sử dụng tủ/kệ trang trí làm vách ngăn nhẹ, vừa để đồ vừa tạo điểm nhấn thẩm mỹ, giúp ánh sáng xuyên suốt không gian.
• Vật liệu hiện đại, màu sắc nhẹ nhàng: Sofa bọc vải hoặc da, bàn trà nhỏ gọn, tủ kệ màu sáng. Bếp sử dụng tủ MDF phủ Acrylic hoặc Melamine, mặt đá granite/quartz chống bám bẩn, chịu lực.
• Trần giật cấp, chiếu sáng led gián tiếp: Giúp không gian thêm sang trọng và ấm cúng, đồng thời tiết kiệm điện.
• Sàn gạch men 600×600 hoặc giả gỗ: Vừa bền vừa dễ vệ sinh, phù hợp gia đình có trẻ nhỏ hoặc người lớn tuổi.

 

 

Thiết kế phòng thờ, phòng ngủ, WC: Đề cao phong thủy, tối ưu công năng

• Phòng thờ: Đặt trên lầu, vị trí trang trọng, chất liệu gỗ tự nhiên, họa tiết truyền thống. Phòng thờ tách biệt khu sinh hoạt, tránh ồn ào.

• Phòng ngủ: Cửa sổ lớn, rèm che, bố trí tủ âm tường/tủ kéo, tối đa diện tích lưu trữ.

• WC: Bố trí cạnh cầu thang hoặc cuối nhà, sử dụng vách kính tắm đứng, thiết bị vệ sinh âm tường, gạch lát chống trơn, kệ treo tường tối ưu diện tích.

Kinh nghiệm thi công thực tế:

• Đối với WC tầng trệt, ưu tiên cửa nhôm kính, hút mùi công suất lớn và lắp đặt cửa sổ lấy sáng tự nhiên.
• Sàn phòng ngủ nên lát gạch giả gỗ, giúp ấm chân, sang trọng và dễ vệ sinh hơn sàn gỗ tự nhiên trong điều kiện khí hậu Việt Nam.

IV. Tối ưu chi phí, đảm bảo chất lượng

• Chọn vật liệu thông minh: Sử dụng tường gạch ống 2 lớp kết hợp bả matit, sơn ngoại thất cao cấp chống bám bụi, mái tôn lạnh hoặc bê tông cốt thép chống nóng.
• Tối ưu điện nước – chống thấm: Hệ thống điện âm tường, lắp aptomat từng khu vực; đường ống nước âm sàn, chống thấm sàn mái, sân thượng và khu vực vệ sinh kỹ lưỡng.
• Thi công linh hoạt, kiểm soát tiến độ: Chia nhỏ các gói thầu phần thô, hoàn thiện, nội thất; luôn phối hợp chặt chẽ với chủ đầu tư và giám sát độc lập để đảm bảo đúng tiến độ, chất lượng và tối ưu ngân sách.
• Bảo trì sau bàn giao: Hòa Bình Build cung cấp dịch vụ bảo trì, hỗ trợ kỹ thuật cho hệ thống điện, nước, kết cấu và chống thấm.

Nhà phố hiện đại chính là giải pháp lý tưởng cho gia đình trẻ, gia đình đa thế hệ cũng như các chủ đầu tư cần khai thác giá trị sử dụng tối đa từ quỹ đất hạn chế.
Với hơn 20 năm kinh nghiệm, CÔNG TY TNHH KIẾN TRÚC XÂY DỰNG HOÀ BÌNH cam kết đồng hành từ khâu tư vấn – thiết kế – xin phép xây dựng – thi công hoàn thiện và bảo trì lâu dài.

Bạn đang có nhu cầu xây dựng, thiết kế, cải tạo nhà phố? Liên hệ ngay với chúng tôi để nhận tư vấn chuyên sâu, phương án tối ưu phù hợp với ngân sách và yêu cầu sử dụng thực tế!